Auv 286: Maison à rafraichir dans hameau calme, 2.300m², vue

Référence : Auv 286

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Adresse :

03420 MARCILLAT-EN-COMBRAILLE
Prix de vente : € 45 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2400 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 1

Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Bois

 

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Auv 286: Maison à rafraichir dans hameau calme, 2.300m², vue

Ceci est un beau projet, même s’il y a des travaux à prévoir. Les murs, toitures et planchers sont en bon état. La maison a une superficie au sol de 65m² et il y a 4 niveaux: caves, rez-de-chaussée, étage et grenier. Actuellement, il y a beaucoup de cloisons mais on peut créer des grandes espaces en les supprimant.

Du côté gauche, il y a encore une annexe de 40m² avec étage et un hall de 10m² qu’on pourrait transformer en hall d’escalier. L’escalier se trouve actuellement au milieu de la maison en prend donc beaucoup de place.

L’installation électrique sera à refaire,  mais bien sûr, il y a un compteur d’électricité et la maison est actuellement habitée, donc il y quand-même des choses qui fonctionnent. Aussi l’installation sanitaire est à rafraîchir. Eau de ville avec compteur.

Il s’agit donc d’une maison avec beaucoup de possibilités, bien située, et elle mérite sûrement d’être refaite.

Il y a aussi un grand abri voitures.

La parcelle est bien plate, et du côté droit de la maison, on peut encore construire, car il s’agit du terrain constructible.

La vue du côté arrière est très belle.

Très peu de passage, la petite route se termine dans l’hameau un peu plus loin.

5km de Marcillat-en-Combraille, un grand village avec toutes commerces.

CONTACT PAR MAIL SVP: auvergne-immo@orange.fr

Diagnostic de Performance Energetique :

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