Auv 777 : Ensemble de 3 bâtiments, partie habitable, 6700m² terrain

Référence : Auv 777

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Adresse :

63700 LA CROUZILLE
Prix de vente : € 64 750
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 6700 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 1

Nature eau chaude : Electrique, à vérifier!
Nature chauffage : Bois

 

Auv 777 : Ensemble de 3 bâtiments, partie habitable, 6700m² terrain
Cet ensemble se compose d’une maison avec une grange attenante, une ancienne maison avec une grange attenante, et un grand hangar avec des garages et des écuries dessous, au calme. La route goudronnée entre les 2 granges se termine dans le hameau, donc il n'y a presque pas de passage. La route principale très calme se trouve plus haute.
Le terrain est plutôt vallonné et donc pas plat.
La taille des bâtiments est impressionnante, avec une superficie totale de 470m². Ce projet convient donc à toutes sortes d'objectifs.
Dans la maison habitable primitivement, il y a une cuisine (21,5m² et 2m50 en hauteur), avec une cheminée en pierre, un poêle qui sert également de chauffage central à bois. Bien sûr, il n'est pas certain que tout fonctionne toujours parfaitement. Sol en béton avec linoléum, plafond en poutres peints. Il y a un meuble d’évier très simple.
A côté, il y a un salon de 28m² avec parquet en bois avec quelques traces d'humidité. Plafond en plâtre.
Sur le côté de la maison, accessible par la cuisine, il y a une salle de bains. Cet espace fait 15m² en tout et est divisé en une douche séparée, des toilettes séparées et une plus grande pièce avec bidet, lavabo et baignoire. Sol carrelé aux murs, linoléum au sol.
Derrière la cuisine il y a une porte avec un escalier qui mène au grenier qui n'est pas aménagé, de 28m². Au-dessus du salon, il y a aussi une grande pièce avec isolation sur le sol, mais accessible par la grange.
Sous la cuisine et la salle de bain il y a une grande et petite cave.
La grange attenante a une grande porte de 3m10 de haut, un espace de 7m30 de profondeur et 3m10 de large. A gauche, 4 pas plus bas, il y a une autre grande étable de 45m²
La partie supérieure du hangar fait 13m par 9m et 7m en hauteur. Ouvert d’un côté. En dessous, il y a 2 grandes anciennes écuries d'une hauteur de 2m30 - 2m60, et à droite il y a un autre grand garage double de 26m² avec une poutre transversale à 2m30 de hauteur.
Le deuxième bâtiment avec l'ancienne maison se trouve de l'autre côté de la rue. La maison fait 36m², a une cheminée en pierre, et il y a un plancher intermédiaire à une hauteur de 2m60. A l'étage, l'espace est ouvert sur le toit.
La grange à côté a la porte classique de 3m30 en hauteur, largeur de 3m20, en plus d'une étable, une grange de 60m² au total. Le toit est encore assez bon, mais il y a quelques ardoises percées.
La parcelle se trouve bien autour de tous les bâtiments.

Diagnostic de Performance Energetique :
No DPE

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