Auv 769 : face de l’église : maison semi attenante, fournial en face

Référence : Auv 769

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Adresse :

63390 ESPINASSE
Prix de vente : € 34 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 1

Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Fioul

 

Auv 769 : face de l’église : maison semi attenante, fournial en face

Cette maison est littéralement située sous la tour de l'église. Il s'agissait d'un café avant, et il a beaucoup de grandes fenêtres, donc très claire.
Dans le village, il y a du tout-à-l’égout.
La grande pièce avec vitrine fait 28m² et entre les poutres il y a de 2m80 d’hauteur. Beau carrelage d’époque et lambris en bois.
Un petit cloison donne accès à une deuxième pièce, avec grande fenêtre, 15m², et aussi 2m80 entre les poutres.
Ensuite l'ancienne cuisine, en forme de triangle, d'environ 10m². Il existe une ancienne chaudière sur le mazout pour le chauffage central. La cuve se trouve dans l’annexe en face où se trouve le four à pain. Porte extérieure qui donne dans la rue.
Un bel escalier en pente doux qui peut être fermé avec une porte, mène au premier étage.
Il y a des toilettes séparées et une salle de bains avec lavabo et baignoire. Ensemble environ 5m² mais avec un aménagement pas trop pratique.
Il y a 2 chambres spacieuses (18 et 15m²) avec un beau parquet en châtaignier, hauteur de 2m70, un placard intégré dans chaque chambre.
Au-dessus de l'escalier il y a un ballon électrique d’eau chaude.
Le bâtiment de l'autre côté était une boulangerie. Le sol en béton est déchiré, l'ancien four à pain se trouve encore dedans. La taille intérieure est de 25m² et il y a un étage et un sous-sol. Les murs semblent bien, mais l'intérieur est en mauvais état.
Un peu plus loin, il y a une petite parcelle de terrain.

Diagnostic de Performance Energetique :
No DPE

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