Auv 776 : Grande maison de village, à rénover, avec jardin, 1000m²

Référence : Auv 776

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Adresse :

63330 SAINT-HILAIRE-PRèS-PIONSAT
Prix de vente : € 50 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 1000 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 1

Nature eau chaude : Electrique, à vérifier!
Nature chauffage : Pas de chauffage

 

Auv 776 : Grande maison de village, à rénover, avec jardin, 1000m²
C'était une grande maison chique dans me temps qui mérite certainement d’être rénovée.
L'emplacement est très calme, dans une rue sur le côté de la belle église. Sentiment spacieux à cause du grand jardin autour de l'église.
La structure de la maison est seine, les toits et les murs, l'intérieur doit être rénové. De plus, l'installation électrique est ancienne, mais il y a un compteur.
C'est un village où il n'y a pas encore de tout-à-l’égout, donc peut-être qu’une nouvelle installation de fosse toutes eaux sera obligatoire.
Le jardin est actuellement assez envahi mais c'est un joli terrain plat, avec un puits.
Le garage (40m²) était autrefois une forge, et peut être utilisé comme garage, ou on peut aussi l’intégrer dans la maison.
Il y a un hall d'entrée (12m²) contenant les escaliers au premier étage. Carrelage.

À droite, il y a une première pièce (16m² et 2m70 de haut) avec une grande cheminée en pierre, plafond à poutres apparentes. C’était un petit magasin autrefois.
Plus loin, il y a la cuisine (17,5 m² et 2m50 de haut), avec un sol en béton couvert de linoléum, plafond avec papier-peint peint, cheminée avec cuisinière à bois. Tout est à rénover. Il y a aussi une porte extérieure donnant quelques marches plus bas accès au jardin. Dans le jardin se trouve une dépendance en très mauvaise état.
Le grand salon (22m² et 2m70 de hauteur) a également un sol en béton et linoléum, il y a une cheminée dans le coin, et il y a 2 fenêtres donnant sur le jardin, des poutres apparentes avec du bois teinté.
Il y a aussi un couloir avec espace de rangement et des toilettes séparés. Sous-sol.
A l'étage, il y a des chambres avec du plancher, une première qui fait 23,5m² et 2m50 de haut avec des poutres apparentes, une seconde de 16,5m², hauteur 2m70, un plafond en lambris et une troisième de 16,5m² avec belle vue sur le jardin privé. Quatrième chambre de 12m² avec lavabo et cabine de douche.
En outre, il y a un grand espace au-dessus du garage, 40m² et une hauteur maximale de 5m50. De là, il y a aussi un accès aux autres pièces de grenier.
Le garage en bas fait aussi 40 m², il y a un couloir qui donne accès de la rue au jardin, pratique pour apporter du matériel au jardin sans avoir passer par la maison.

Diagnostic de Performance Energetique :
No DPE

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