Auv 765: Grande maison, 3 dépendances indépendantes sur 6.500m²

Référence : Auv 765

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Adresse :

03140 MONESTIER
Prix de vente : € 100 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 215 m²
Surface terrain : 6590 m²
Nombre de pièces : 11
Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 2

Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Bois

 

Auv 765: Grande maison, 3 dépendances indépendantes sur 6.500m².

Une grande maison traditionnelle en pierres avec 3 dépendances indépendantes sur une jolie parcelle de terrain plat. Située juste à 3kms du village de Monestier. De la terrasse de la maison il y a une belle vue sur le lac à côté. Chauffage par poêles à bois et des radiateurs électriques. La plupart de la maison est en double vitrage. La maison pourrait être modernisée, mais habitable de suite. Important: il y a des pièces de bonne taille dans toute la maison.
Beaucoup de potentiel d'expansion avec les granges, vous pourriez faire les gîtes ou des grands ateliers, adaptés à tous sorts de projets!
Une grande cuisine (33m², hauteur 2m40), avec carrelage au sol, poutres apparentes et une grande cheminée avec un poêle à bois. La cuisine a un évier, des placards, un plan de travail, four et plaques chauffantes. Un placard de rangement, encastré. WC séparé avec lavabo. Le salon est spacieux (35m²), carrelage, poutres apparentes, une cheminée avec insert. Doubles portes vitrées donnant sur la terrasse, avec une vue sur le lac. Buanderie de 11m²avec carrelage au sol, poutres apparentes et lavabo. Une grande cave de 27m² avec des étagères et une porte vers l'extérieur. A l’arrière de la maison il y a une construction (16m²) faite en bois et verre, actuellement utilisée comme un garage. Escaliers vers premier étage, où se trouve un grand palier de 13m². Une chambre de 13m². Du palier, il y a un petit escalier de six marches qui mène à un autre palier de 15m². A ce niveau, il y a 3 chambres 19, 18 et 14m², toutes avec des planchers en bois. Salle de bains (6m²) avec bidet, lavabo et baignoire avec une douche. WC indépendant. Du palier, il y a un autre escalier courte à la 5ème chambre de 24m² avec plancher.
Devant la maison il y a un jardin, avec un puits en pierres.

La première grange de 72m² est juste sur le côté gauche de la maison.

De l'autre côté de la maison, il y a la vieille porcherie de 60m², l'eau et l'électricité sont connectés ici.

À l'autre extrémité de la cour il y a la grande grange en forme «L» de 220m², avec une hauteur au faitage de 7m20. Ici l'eau et l'électricité sont également connectés. Il y a encore les deux anciennes écuries (45m²), qui forment le «L». Entre les écuries et la maison il y a un mur en pierres avec une terrasse. Derrière le mur, il y a la belle parcelle de terrain plate.
Il y a une installation de fosse septique non-conforme à la réglementation en vigueur.

Diagnostic de Performance Energetique :

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