Auv 747: Grande maison habitable, beau jardin, bois d’hêtre, 1ha

Référence : Auv 747

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Adresse :

63560 NEUF-EGLISE
Prix de vente : € 169 000
Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 9900 m²
Nombre de pièces : 11
Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de WC : 2

Nature eau chaude : Fioul
Nature chauffage : Fioul

 

Auv 747: Grande maison habitable, beau jardin, bois d’hêtre, 1ha

Cette maison est habitable et n'a pas de voisins immédiats, mais à 150 mètres.

La parcelle est divisée en une grande partie de bois d’hêtres, un beau jardin bien entretenu, une dépendance contenant une cave voûtée (10m²) et un puits. Jolie.

La maison elle-même se compose d'une grande partie habitable, grange et une partie où un début de création d’un petit gîte a été fait.

La porte d'entrée de la maison est accessible par une véranda (8m²).

A l'intérieur il y a un hall qui donne dan un immense salon de 40m². Parquet flottant, poêle à bois, grandes fenêtres, une grande baie vitrée coulissante avec accès à la terrasse et le beau jardin.

La maison a du chauffage central au fioul.

De l'autre côté du hall, il y a la belle cuisine équipée (12m²), avec une fenêtre qui donne dans la véranda. Arrière cuisine (8m²) avec des connexions machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur, donc un espace très pratique. Parquet flottant.

De plus, dans le hall, il y a une chambre ou bureau (13m²) avec une grande fenêtre, la maison est exceptionnellement lumineuse.

Un autre hall derrière la cuisine et également accessible depuis le salon, donne accès à la salle d’eau (5m²) avec lavabo et douche. De plus, il y a un WC séparé.

Derrière, il y a la chaufferie avec une chaudière récente, marque Franco Belge.

Après, il y a la grande grange d'environ 45m², divisé en un garage (20m²), un atelier de 25m² dans l'ancienne étable, et une partie de grange au dessus. Beaucoup de possibilités.

Dans le couloir de la maison il y a un bel escalier chêne en colimaçon qui mène au premier étage. Il y a trois grandes chambres de 22, 18 et 15 m², avec un beau parquet en chêne. Belles vues sur le jardin par les grandes fenêtres, placards. Ces fenêtres ont des volets électriques et des moustiquaires. Pratique.

Salle d’eau (9m²) avec douche, lavabo et WC.

De plus, il y a un grenier mansardé (10m²) qui est utilisé comme stockage.

Le grenier au dessus est accessible par une petite trappe, et a récemment été complètement isolé.

Le bois d’hêtres est situé entre la route très calme et la maison. Les arbres sont déjà assez vieux. Jolie.

Le gite en construction n'est pas grand, mais 20m² au sol quand-même.

Belle ensemble, habitable de suite, la fosse septique ne répond pas pleinement aux normes, mais fonctionne bien.

Diagnostic de Performance Energetique :

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