Auv 724: Ferme: plus de 5ha terrain, longère habitable, stabulations

Référence : Auv 724

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Adresse :

63330 LE QUARTIER
Prix de vente : € 138 500
Frais agence inclus -- incl. agency fees -- incl. makelaarscourtage : Oui
Frais de notaire exclus -- excl. legal fees -- excl. Notariskosten : Oui

Description :

Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 51600 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 1

Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Gaz Propane

 

Auv 724: Ferme: plus de 5ha terrain, longère habitable, stabulations
Cet ensemble est situé très calme, avec seulement du passage très local, à savoir, quelques voitures par jour. La route principale, très calme elle-même, se trouve un peu plus loin. Donc, le grand calme, et de belles vues sur les environs. Les voisins sont tous à plus de 150m de la maison.
Pionsat, un village avec toutes les commodités, est à moins de 10 minutes, et Saint-Eloy-les-Mines 15 minutes.
Immédiatement autour de la maison et dépendances, il y a 2,5ha de terrain, l'autre moitié est dispersée en morceaux autour. Autour de la maison il y a des pâturages, quelques parcelles plus loin sont boisées, d'autres en pâturage.
Les grandes stabulations étaient utilisées comme poulaillers avant, la petite fait 400m² et la grande 1.000m²!!!
La maison dispose actuellement d'une surface habitable de 150m².
C’est une longère rénovée avec une grande grange attenante avec écuries et grange.

Il y a un garage avec atelier et stockage de bois (40m²) qui forme un L avec la maison, avec au bout un accès arrière à la maison par une pièce propre (11m²) avec carrelage et un évier. Il y a trois portes: celle du garage, la cour devant et celle de la cuisine de la maison.
L'installation électrique est assez récente, et il y a chauffage central avec une chaudière à gaz à condensation. La cuve se trouve derrière la maison et l’étable de 400m² peut se connecter à la cuve. L’étable de 1,000m² a son propre réservoir de gaz, mais actuellement il n'y a que le chauffage dans la maison.
Les fenêtres sont en bon état, avec simple vitrage.
La grande cuisine fait 21,5m² avec une hauteur de 2m20, basique avec un évier, beau carrelage, cuisinière à bois, et au fond, il y a toujours le four à pain d’origine. Poutres apparentes, finies avec du placoplâtre entre les chevrons.
Adjacent à la cuisine il y a une pièce utilisée comme une salle à manger et salon (19,5m²) avec un sol carrelé et plafond en plâtre.
Ensuite, il y a le hall (11m²) avec la porte d'entrée d’origine, l’escalier au premier étage et derrière, une salle de bains (6m²) avec baignoire et lavabo et un WC séparé. On y trouve aussi la chaudière à condensation pour le chauffage. Bureau de 13m².
Au premier étage il y a un couloir avec un beau parquet en chêne. Il y a trois chambres en tout: une première de 20m² avec 2m50 de hauteur et plancher flottant, une seconde chambre de 17m² avec un dressing de 3m², avec une hauteur de seulement 2m. La troisième chambre fait 22m² avec une hauteur de 2m60.
Au dessus, il y a un grand grenier.
Sous la maison il y a une belle cave voûtée avec accès par un escalier extérieur.
A gauche de la maison se trouve la grange attenante, qui fournit encore des possibilités supplémentaires.
Il y a une fosse toutes eaux en bon état de marche.

Diagnostic de Performance Energetique :
No DPE

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