Auv 678: Longère habitable, superbe vue sur le massif central, 8.900m²

Référence : Auv 678

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Adresse :

GOUTTIèRES
Prix de vente : € 148 500
Frais agence inclus -- incl. agency fees -- incl. makelaarscourtage : Oui
Frais de notaire exclus -- excl. legal fees -- excl. Notariskosten : Oui

Description :

Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 8900 m²
Nombre de pièces : 12
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 2

Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Fioul

 

Auv 678: Longère habitable, superbe vue sur le massif central, 8.900m²

Située au calme totale, avec une vue dégagée de 60km, une situation bien exceptionnelle.

Devant la maison il y a une belle terrasse avec un superbe tilleul, du côté un jardin assez plat, et derrière la terrasse il y a une pente, et un pré en bas.

La maison, actuellement une maison de vacances de famille, est habitable de suite. La grange attenante (150m² et 7m d’hauteur!), avec ces grandes étables (64, 36, 28 m² avec 2m80 d’hauteur) donne de nombreuses possibilités supplémentaires.

Dans la maison y a du chauffage central au fioul avec les vrais radiateurs en fonte, et des cheminées.

La porte d’origine donne accès dans le grand hall d’entrée (10m²) avec son bel escalier en chêne.

A droit un trouve la pièce à vivre (20m² et 2m80 d’hauteur) avec une cheminée en pierres, placard d’origine, poutres apparentes, très rustique.

Ensuite il y a une cuisine (5m²), un WC et la salle de bains (6m²) avec baignoire et lavabo.

A gauche le salon de 17m² avec parquet chêne, placard, plafond en plâtre. Belle vue depuis la fenêtre! Derrière cette pièce, il y a un débarras (20m²) avec une cloison de séparation, on pourrait envisager d’agrandir le salon. Chaufferie – buanderie, cave de 20m² avec 2 sources d’eau, le trop plein est se trouve derrière la terrasse dans la pente.

A l’étage, il y a un palier qui donne accès à 4 chambres en bon état (17, 15, 15 et 11m², hauteur 2m60) avec des parquets chêne, 2 chambres ont une cheminée en marbre, mais il y a le chauffage également. WC séparé de 4m² avec toilettes et bidet.

Au dessus, on trouve une grande pièce aménagée, 80m² avec des velux, la vue, clarté, plancher pin, lambris, isolation.

Les fenêtres sont celles d’origine.

La fosse septique n’est pas aux normes.

Un endroit idéal pour se reposer, qui pourrait recevoir de nombreuses projets.

Diagnostic de Performance Energetique :
No DPE

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