Auv 652: Maison rénovée, dépendance, grange belle vue, 6.000m²

Référence : Auv 652

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Adresse :

63330 YOUX
Prix de vente : € 67 500
Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 6000 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de WC : 2

Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Climatisation réversible électrique

 

Auv 652: Maison rénovée, dépendance, grange belle vue, 6.000m²
Cette ferme typique Auvergnat est exceptionnellement bien située: à la fin d'un petit hameau pittoresque, et de la maison il y a une vue fantastique, très large, jusqu’à la Creuse!
Derrière la maison il y a le pré de presque 6.000m², séparé de la maison avec un morceau de terrain municipal qui donne accès à la maison des voisins, attenante à la grange.

Devant, il y a une terrasse, l’herbe sur la première photo ne fait pas parti de la propriété.
La maison a été entièrement rénovée. Une petite véranda mène dans la cuisine (21,5m², hauteur 2m50). Belle cheminée avec poêle à bois et cuisine équipée et une belle vue à travers la fenêtre. Juste à côté de la cuisine il y a une pièce rajoutée avec la salle d’eau (5m²) avec douche et lavabo et WC séparé.
A gauche de la cuisine il y a un passage au bel salon spacieux (33m²). Ce fut l'ancienne écurie, mais est maintenant complètement transformé en un bel espace. Beau carrelage et des grandes fenêtre / porte des deux côtés, encore une fois avec les belles vues. Dans la maison il y a de nouvelles fenêtres avec double vitrage partout.
De la cuisine il y a un escalier qui mène à la chambre (16m², hauteur 2m50) et un WC séparé.
Au-dessus de cette chambre il y a déjà une autre chambre dans l'ancien grenier. La toiture est neuve et isolée.
Au-dessus du séjour il y a un grand espace dans la grange où on pourrait très facilement faire une chambre supplémentaire.

Le reste de la grange (85m²) peut être utilisé comme un garage et atelier. La grange a une toiture en métal solide.
Devant la grange il y a une place couverte pour une voiture, plus une porte qui donne accès à une pièce séparée (15m²) qui peut être utilisé comme salle atelier / passe-temps. Escalier qui mène au grenier.
Il y a une fosse septique, mais pas au norme.

Diagnostic de Performance Energetique :
No DPE

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