Auv 568: Maison spacieuse refaite à neuve, beau parc, garages, atelier

Référence : Auv 568

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Adresse :

63330 PIONSAT
Prix de vente : € 188 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1400 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 1

Nature eau chaude : Fioul
Nature chauffage : Fioul

 

Auv 568: Maison spacieuse refaite à neuve, beau parc, garages, atelier

Dans cette belle maison de bourg, tout a été refaite à neuve par des artisans.

Electricité, fenêtres et portes, planchers, cloisons, chauffage central au fioul, isolation,…

En tout, il y a 1.400m² de terrain en plein bourg, c’est quand-même exceptionnel.

Un beau parc avec des arbustes, arbres, gazon, terrasses, vraiment agréable. Lumière et prises sur le terrain pour en profiter également le soir.

Dans la maison, il y a un hall de 8m², donnant accès à une belle cuisine équipée à neuve de 12m².

Le séjour fait 38m² en tout, en forme de L. Actuellement, il y a une zone de 10m² en bureau, et 28m² en salon.

Le hall continue dans une espace ouverte de 14m² ou on peut aussi faire le bureau ou autre si on veut. Il y a la connexion machine à laver, et la chaudière. Et accès à une petite véranda en plastique.

Belle salle d’eau de 6m² au rez-de-chaussée, avec WC, lavabo et douche.

La chaudière neuve au fioul fait le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les cuves se trouvent dans la cave en dessous la cuisine, accessible par un escalier extérieur.

Hauteurs du rez-de-chaussée: 2m60.

A l’étage, il y a encore le beau plancher ancien, bien traité, et il y a 3 chambres très lumineuses de 18m² donnant sur le jardin et de 16,5m² et 14m² donnant côté rue, mais il faut savoir que les fenêtres ont du double vitrage très isolant, et en plus, à Pionsat, il y a très peu de circulation la nuit.

WC séparé dans le hall de l’étage.

Hauteurs de 2m80 à cet étage, c’est agréable.

Grenier au dessus avec escalier et avec un toit très bien isolé, donc on peut facilement agrandir si on veut.

En face de la maison, il y a 3 garages (dont 2 loués actuellement), un atelier (bureau) et un petit jardinet.

Bonne qualité!

Diagnostic de Performance Energetique :

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