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Auv 305 : maison rénovée, grange attenante, petit étang, sur 1600 m².
Référence : Auv 305
Adresse :
03420
LA PETITE MARCHE
| Prix de vente |
: € 126 500 |
| Frais agence inclus -- incl. agency fees -- incl. makelaarscourtage |
: Oui |
| Frais de notaire exclus -- excl. legal fees -- excl. Notariskosten |
: Oui |
Description :
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1600 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de WC : 2
Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Electrique
Cette maison se situe au milieu d’un hameau, donc n’a pas vraiment de l’intimité, mais on peut facilement s’isoler par l’implantation d’une haie par exemple. Un petit détail qu’améliorait beaucoup la propriété.
La maison a été entièrement rénovée. Il y a du chauffage électrique, électricité neuve, menuiseries neuves.
La grange attenante fait 11m par 5m5 à l’intérieur. Il y a déjà une porte intérieure liant la maison à la grange, donc on peut facilement aménager la grange en surface habitable.
La maison a un hall d’entrée de 6 m² avec un grand placard. Du côté gauche, il y a la cuisine de 16 m².
Au rez-de-chaussée, il y a une première salle d’eau avec toilette, lavabo, douche balnéo, connexion machine à laver, ballon d’eau chaude.
Le séjour est grand (25 m²) et lumineux, car il y a beaucoup d’ouvertures.
Remarquable est la grande cheminée avec four à pain authentique en bon état. On y peut facilement rajouter un poêle à bois. Dans le séjour, il y a une double porte-fenêtre vers la terrasse du côté arrière ou on a une très belle vue. Pas de voisinage de ce côté!
Sous l’escalier qui donne au premier étage, il y a une petite remise.
A l’étage, il y a 3 chambres de 12, 13 et 20 m², ce dernier avec un placard, et une salle de bains (8 m²) avec baignoire, toilette et lavabo. A l’étage, il y a du sol stratifié partout, la salle de bains a du carrelage.
Au niveau du pallier, il y a une trappe qui donne sur le grenier, qui n’est pas encore isolé.
Dans un annexe du côté gauche de la maison, il y deux remises qui sont accessibles uniquement de l’extérieur.
L’étang n’est pas très profond, mais propre et il y a des poissons dedans, et beaucoup de grenouilles.
Eau, électricité, fosse septique (à mettre aux normes), téléphone, ADSL sur place.
Diagnostic de Performance Energetique :
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