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Auv 303: Komplettes Objekt mit bewohnbarem Haus, Dependancen, 4.800m²

Ref : Auv 303

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Adresse :

63330 LE QUARTIER
Verkaufspreis : € 158 000
Frais agence inclus -- incl. agency fees -- incl. makelaarscourtage : Ja
Frais de notaire exclus -- excl. legal fees -- excl. Notariskosten : Ja

Beschreibung :

Wohnraum : 200 m²
Grundstücksgrösse : 4800 m²
Anzahl Zimmer : 9
Anzahl Stockwerke : 3
Anzahl Bäder : 2
Anzahl Toiletten : 2

Heisswasserzubereitung : Elektrisch
Heizungsart : Heizöl

 

Dieser Eigentum befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, ohne Nachbarn. Der erste Nachbar befindet sich auf 100M. Ideale Lage für ein Liebhaber der Natur.

Insgesamt gibt es 5 Gebäude, auf 4.800m² Grund mit unter anderem ein Innenplatz, Gemüsegarten, Obstgarten mit Wiese und Wasserwelle.

Die groβe Tannenbäume die auf dem Rand des Geländes stehen, könnte man entfernen und damit eine schöne Aussicht kreieren.

Das Haus an sich ist sofort bewohnbar.

Es gibt einen Korridor (3m²), der Zugang verschafft zur Küche (21m²), leicht und hell weil es auf 2 Seiten Fenster gibt.

Dahinten gibt es das Wohnzimmer (25m²) mit Einbauherd auf Holz, aber es gibt auch eine Zentralheizung auf Heizöl. Der Brenner befindet sich im Keller, und versorgt auch das warme Wasser. Für den Sommer gibt es auch einen elektrischen Warmwasserbehälter.

Im Erdgeschoβ gibt es eine Balkendecke und Fliesenfuβboden.

Auf der anderen Seite des Korridors gibt es einen sehr groβen Wohnraum (60m²) mit Kamin, wenn man möchte könnte man diesen Raum als Wohnzimmer benutzen, es gibt einen schönen Fliesenfuβboden und eine neue Balkendecke. Dieser Raum befindet sich eigentlich schon in der ehemaligen Scheune, angrenzend am Haus. Es gibt hier auch ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, und einen Durchgang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses, auf der Seite der Obstgarten.

Im ersten Stock findet man 3 Zimmer (13,12 en 11m²), mit Balkendecke und Brettenboden. Kleines Badezimmer (3m²) aber mit schöner, groβer Dusche, Toilette und Waschbecken.

Umbau möglich im Dachboden und in der angrenzenden Scheune.

Diese Scheune hat eine ingesamte Oberfläche von 125m², wovon bereits 60m² Wohnraum und noch 65m² hinter der groβen Scheunentür, und darüber gibt es nochmal die volle 125m² mit einer maximalen höhe von 6M.

Auf der rechten Seite der Scheune gibt es noch ein Häuschen mit Kamin, völlig zu renovieren, aber mit einem Innenmaβ von 26m² auf 2 Niveaus.

Dagegenüber gibt es noch ein kleines Häuschen von 15m² mit Keller.

Und falls Sie noch mehr Gebäude wollen, gibt es das: es gibt noch ein Gebäude von 35m² mit Brotofen unten und eine Werkstatt oben.

Möglichkeit zum Kaufen eines zusätzlichen Grundstückes von 4.400 m² worauf es einen kleinen Fluβ gibt.

Schönes Objekt, das ist sicher!

Wasser, Elektrizität, ADSL verfügbar, Abwassertank muss noch installiert werden.

dpe :

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